Средняя стоимость ремонта квартир: расценки в Москве будут расти

Рынок недвижимости столицы демонстрирует процесс выхода из кризиса, который сопровождается повышением цен. Идущий в связке с ним рынок ремонта квартир по расценкам в Москве также стремительно дорожает. По прогнозам Минрегионразвития этот процесс продолжится и в следующем году. Средняя стоимость столичного ремонта с черновой и чистовой отделкой квартиры в соответствии с данными исследования, которое провело министерство, установилась в районе 15 000 рублей за квадратный метр, что в 2-3 раза выше по сравнению с другими регионами страны.

Уже в Московской области и Санкт-Петербурге средняя цена на ремонт на треть ниже (в районе 10 тысяч рублей). Эти регионы занимают 2 и 3 место. Республики Кавказа, которые демонстрируют самые низкие цены на ремонт, зафиксировали средний уровень на отметке чуть ниже 5000 рублей. Таким образом, в столице установился не просто высокий, но завышенный уровень цен на ремонт зданий и строительные материалы. Он существенно отличается даже от ближайших по списку регионов.

Средняя стоимость ремонта квартир: расценки в Москве будут расти

Рынок недвижимости столицы демонстрирует процесс выхода из кризиса, который сопровождается повышением цен. Идущий в связке с ним рынок ремонта квартир по расценкам в Москве также стремительно дорожает. По прогнозам Минрегионразвития этот процесс продолжится и в следующем году. Средняя стоимость столичного ремонта с черновой и чистовой отделкой квартиры в соответствии с данными исследования, которое провело министерство, установилась в районе 15 000 рублей за квадратный метр, что в 2-3 раза выше по сравнению с другими регионами страны.

Уже в Московской области и Санкт-Петербурге средняя цена на ремонт на треть ниже (в районе 10 тысяч рублей). Эти регионы занимают 2 и 3 место. Республики Кавказа, которые демонстрируют самые низкие цены на ремонт, зафиксировали средний уровень на отметке чуть ниже 5000 рублей. Таким образом, в столице установился не просто высокий, но завышенный уровень цен на ремонт зданий и строительные материалы. Он существенно отличается даже от ближайших по списку регионов.

Выбирать ремонт квартир под ключ в Москве диктуют темпы жизни

Ремонт квартир в новостройках Москвы востребован из-за популярности «черновой отделки»

Ремонт квартир в новостройках Москвы стал актуален как никогда. Причина – повсеместное приобретение квартир в «черновой отделке». Значительное число покупателей предпочитают купить более дешевую жилплощадь и отделать ее в соответствии со своими потребностями, чем переплачивать деньги за невзрачный дизайн, некачественную сантехнику и наспех нанесенные отделочные материалы. Если говорить о недостатках квартир в «черновой отделке», то главный из них – невозможность сразу въехать в новую квартиру. Когда в счет покупки нового жилья продается старое, нужно не только найти место для себя, но и придумать, куда на период ремонта деть мебель и личные вещи.

Что может скрываться за объявлением «ремонт квартир недорого в Москве»?

Заголовки из серии «ремонт квартир недорого в Москве» пестрят возле подъездов, в газетах и на досках объявлений в интернете. Очень многие готовы воспользоваться подобными услугами, но в этом случае следует быть крайне внимательными. За привлекательными ценами может скрываться деятельность настоящих мошенников.

Как правило, люди звонят по указанным телефонам, чтобы заказать ремонт. К ним приходит человек, который представляется прорабом, осматривает квартиру, делает замеры, спрашивает о пожеланиях и называет очень привлекательную сумму за работу. Составляется небольшая смета, берется задаток и, возможно деньги на приобретение строительных материалов. Вы договариваетесь о начале работ уже в ближайшие дни, но человек исчезает с авансом, а указанный в объявлении телефон молчит.

Чтобы не стать жертвой авантюристов, необходимо спрашивать удостоверение личности и записывать паспортные данные мастеров, с подозрением относится к слишком дешевым предложениям, самостоятельно приобретать строительные материалы и никогда не давать аванс без заключения договора. Оплачивать работы лучше по окончании каждого этапа.

Ремонт квартир в Москве – смета имеет значение

Желание добиться хорошего качества, заставляет людей искать грамотных специалистов. Еще десять лет назад при проведении ремонта квартиры в Москве смета, составленная по всем правилам, интересовало только заказчиков из элитных апартаментов. Большинство в качестве сметы представляло весьма обобщенный список работ и строительных материалов, начертанный рукой прораба на тетрадном листке. В результате, правда, оказывалось, что все эти расчеты весьма приблизительны, а итоговая сумма за ремонт получалась на порядок выше заявленной.

Сейчас ситуация меняется, поскольку люди начинают понимать, что только грамотно составленная смета может с высокой степенью точности просчитать стоимость будущего ремонта. Более того заказчик может ее заверить и требовать от компании-подрядчика неукоснительного исполнения. Наиболее удобной и прозрачной является смета в коммерческих расценках. Она содержит полный перечень выполняемых работ, строительных материалов, сводную стоимость по разделам, титульный лист и примечания. Составлением документа может заниматься только профессиональный сметчик.

Классическое перепутье при ремонте квартиры в г. Москве

Направо пойдешь –… налево пойдешь – … Решив сделать ремонт квартиры в Москве, любой заказчик оказывается примерно на таком же перепутье из сказки. Делать ремонт самостоятельно нет времени, поэтому единственный выход – нанимать работников.

Первая дорога ведет на пятачок у строительных рынков, где всегда можно найти гостей из соседних республик, которые за небольшую плату готовы превратить ваши невзрачные квадратные метры в красивые апартаменты. Этот путь –большая лотерея. Неквалифицированные рабочие, неприятности и непредвиденные ситуации, кража строительных материалов и прочие прелести.

Вторая дорога – частные бригады и мастера. Их можно найти по объявлениям на специальных сайтах и в газетах. Это сравнительно не дорого. Плюс заказчик имеет полное право потребовать удостоверение личности мастеров, составить смету и договор, но контролировать все равно придется много. Наконец, третий путь – обращение к специализированным фирмам по ремонту квартир. Многие выбирают именно его, поскольку хотят иметь весомые гарантии на проделанную работу и при этом совершенно отсутствует время для тотального контроля. Разумеется, такие удовольствия многим оказываются просто не по карману.

При ремонте квартиры в Москве частный подрядчик потребует повышенного внимания

Нанимая для ремонта квартиры в Москве частного подрядчика, нужно быть готовым к тотальному контролю, особенно если вы выбрали гастарбайтера с рынка. Придется самим закупать строительные материалы и следить буквально за каждым этапом работ. Герои, столь красноречиво показанные в проекте «Наша раша», действительно становятся источником различных «сюрпризов», причем далеко не самых приятных.

Актриса Мария Орлова («Барвиха», «Всегда говори «всегда», «Маргоша») в интервью журналистам рассказала, чего стоил ремонт, который ей начали делать граждане Таджикистана. Распространенная в этих кругах продажа материала заказчика – только маленькая капля в океане неприятностей. Они ухитрились затопить соседей, сломать машину и, что самое невероятное, сдавали квартиру на ночь каким-то неизвестным цыганам. Одним словом в лотерее под названием «ремонт от гастарбайтеров» может выпасть не самый счастливый билет.

Что сегодня можно сделать с потолком при ремонте квартиры в Москве: цена решений

Рынок отделочных материалов постоянно развивается. Когда при ремонте квартиры в Москве цена технологии не имеет решающего значения, почему бы не включить интересные новинки в свой проект. Только для потолка сегодня предлагается несколько совершенно новых способов отделки.

Широкоформатная арт-печать на пленке существенно повысит стоимость натяжного потолка, но зато позволит нанести совершенно индивидуальное изображение (абстрактная композиция, витраж и др). Приблизительная стоимость - 1500 руб. за кв.м.

3D обои для стен и потолка – напоминают фотообои, но изготавливаются на основе материала Кибертех с флуоресцентным покрытием. При свете BLB-ламп рисунок или панорама начинают светиться и становятся объемными. Цена вопроса – порядка 800-900 рублей за 1 кв.м.

Украшение потолка тканями и драпировками также достаточно свежее явление. Особенно распространен холст из полиэстера, с помощью которого создаются бесшовные натяжные потолки большой ширины.

Сделать потолок необычным можно с помощью новейших способов подсветки на основе световых потолочных панелей, куда вкручиваются лампы различных цветов.

Одна из самых эффектных новинок – потолки из акрилового и триплекс-стекла с полной подсветкой по типу плафона. Они могут быть сделаны в виде сложного витража или иметь нанесенный рисунок.

Искать бригаду для ремонта квартиры в Москве по фото можно, но…

Когда вы хотите найти работников, способных сделать качественный ремонт квартиры в Москве, фото готовых работ может оказаться весьма кстати. Любая серьезная строительная организация всегда публикует портфолио на своем сайте. Частные мастера и бригады также стремятся привлечь внимание в интернет-объявлениях именно готовыми работами. Наличие портфолио с одной стороны свидетельствует о серьезном отношении к делу, но как говорил почтальон Печкин «усы и подделать можно». Найти в интернете чужие фото готового ремонта и выдать их за свои не составляет особого труда. Поэтому специалисты не советуют на 100% доверять фотографиям, особенно если они опубликованы на местных досках объявлений. Другое дело – съездить и посмотреть несколько готовых объектов прежних клиентов.