Новости

Главная » 2012 » Июль » 16 » Дефицит квартир в Москве
18:47
Дефицит квартир в Москве
На московском рынке недвижимости сложилась ситуация, когда количество предложений ограничено и нуждающиеся в жилье люди не могут приобрести себе квартиру из-за высоких цен, при этом большая часть квартир в новостройках пустует, т.к. купившие их инвесторы не используют свои активы.
Инвестирование в недвижимость стало популярным в докризисный период, когда с 2001 по 2008 гг. жилье подорожало в семь и более раз. Население скупало квартиры в новостройках с целью заработать на перепродаже. Сейчас цены не меняются в течение длительного времени.
При нынешней валютной и экономической нестабильности целью инвестирования в недвижимость является сохранение капитала. Проблема в том, что квартиры, купленные в новостройках с инвестиционными целями, никак не используются. Владельцы не собираются делать ремонт новых квартир, в них ни кто не живет, коммунальные услуги не оплачиваются. Инвесторы ждут, когда наступит «черный день», а пока он не наступил, они с этой квартирой ничего делать не будут.
Изменить ситуацию могло бы введение рыночного налога на недвижимость с повышенной ставкой для владельцев нескольких квартир. Увеличение расходов на содержание жилья могло бы заставить инвесторов либо продавать лишние квадратные метры, что способствовало бы увеличению предложения на рынке и препятствовало росту цен, либо сдать недвижимость в аренду для компенсации затрат.

Просмотров: 899 | Добавил: remontkvartir-21vek | Теги: ремонт новых квартир | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:

Хочу ремонт!

Пожалуйста, заполните все поля формы, чтобы мы смогли обработать Ваш заказ на ремонт квартиры оперативно!

Наши специалисты свяжутся с Вами после получения данных заявки на ремонт и перезвонят Вам!

Вы так же можете позвонить нам по телефонам указанным на сайте!